{"id":"br-fee-laudemio-spu","page":"https://joyworkos.com/pt/reports/brazil-laudemio-union-land-transfer-fee/","name":"Laudêmio – SPU (DARF)","name_en":"Brazil federal land transfer fee on Union land (laudêmio, SPU)","local_name":"Laudêmio – Secretaria do Patrimônio da União (SPU), pago por DARF","country":"BR","country_name":"Brazil","category":"Government fees","what_it_shows":"Cobrança federal de 5% nas transferências onerosas de imóveis em terreno da União (como terrenos de marinha), paga por DARF antes da escritura. O tabelião exige a CAT, emitida só após o pagamento.","who_needs_it":"compradores e vendedores de imóveis no litoral, tabelionatos, advogados imobiliários, estrangeiros","why":"vender ou comprar imóvel em terreno de marinha, permuta, integralização de capital, obter a CAT","price":null,"sold_by_joy":false,"delivery":"pagamento reconhecido em 1 a 2 dias úteis; CAT emitida online; PDFs por e-mail","format":"FCL, paid DARF and CAT (PDF)","who_can_order":"Anyone","what_we_need":{"details":"número RIP do imóvel, tipo e valor da transação, percentual transferido, CPF/CNPJ das partes","upload":"none","authorisation":"none","original_by_courier":false},"legal_limits":"Qualquer pessoa pode calcular e pagar; a CAT sai em nome do responsável atual.","issuer":"Secretariat of Federal Property (Secretaria do Patrimônio da União – SPU), Ministry of Management","official_source":"https://sistema.patrimoniodetodos.gov.br/requerimento/1","how_to_get_it_yourself":"SPU portal (sistema.patrimoniodetodos.gov.br) → Calcular laudêmio (requerimento 1) → enter the property RIP number, declared transaction value and percentage transferred → Ficha de Cálculo de Laudêmio (FCL) and DARF generated → pay the DARF → Emitir CAT (requerimento 17) with RIP and FCL number → after the deed, change the holder (requerimento 14).","faq":[{"q":"Como obter Laudêmio – SPU (DARF)?","a":"Só a própria pessoa o pode obter, diretamente junto de Secretariat of Federal Property (Secretaria do Patrimônio da União – SPU), Ministry of Management. SPU portal (sistema.patrimoniodetodos.gov.br) → Calcular laudêmio (requerimento 1) → enter the property RIP number, declared transaction value and percentage transferred → Ficha de Cálculo de Laudêmio (FCL) and DARF generated → pay the DARF → Emitir CAT (requerimento 17) with RIP and FCL number → after the deed, change the holder (requerimento 14)."}],"languages":[{"lang":"he","page":"https://joyworkos.com/reports/brazil-laudemio-union-land-transfer-fee/"},{"lang":"en","page":"https://joyworkos.com/en/reports/brazil-laudemio-union-land-transfer-fee/"},{"lang":"pt","page":"https://joyworkos.com/pt/reports/brazil-laudemio-union-land-transfer-fee/"}],"order":null,"seller":"Joy Work OS (Neos Tech Ltd, Israel) — a private service, not the issuing authority"}