{"id":"br-fee-itbi-sp","page":"https://joyworkos.com/reports/brazil-sao-paulo-itbi-property-transfer-tax/","name":"ITBI – מס העברת מקרקעין, עיריית סאו פאולו","name_en":"São Paulo city property transfer tax (ITBI)","local_name":"ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (Município de São Paulo)","country":"BR","country_name":"Brazil","category":"Government fees","what_it_shows":"מס עירוני על העברת נכס תמורת תשלום בעיר סאו פאולו, משולם על ידי הקונה. בלי אישור תשלום הנוטריון לא חותם על השטר ורשם המקרקעין לא רושם.","who_needs_it":"רוכשי דירות, משקיעים זרים בסאו פאולו, עורכי דין נדל״ן, רוכשים במכירה פומבית","why":"קניית דירה או בית, תשלום לפני חתימת השטר, חוזה פרטי, מכרז או פסק דין","price":null,"sold_by_joy":false,"delivery":"השובר והקבלה מתקבלים אצל הנוטריון מיד; עדכון במערכת העירייה תוך 1–2 ימי עסקים","format":"ITBI declaration, DAMSP guide and bank receipt","who_can_order":"Anyone","what_we_need":{"details":"מספר SQL של הנכס, מספר רישום (matrícula), פרטי קונים ומוכרים ו-CPF, מחיר ומימון","upload":"none","authorisation":"none","original_by_courier":false},"legal_limits":"כל אדם רשאי להגיש ולשלם; הקונה הוא החייב במס ואחראי לנכונות הנתונים.","issuer":"São Paulo Municipal Finance Department (Secretaria Municipal da Fazenda – Prefeitura de São Paulo)","official_source":"https://prefeitura.sp.gov.br/web/fazenda/servicos/itbi/","how_to_get_it_yourself":"Prefeitura SP → Fazenda → ITBI → online declaration (internet only) → choose urban property (IPTU registration) → enter SQL number, transaction type and value, buyer/seller data, financing details → system calculates and issues the DAMSP guide → pay at an authorised bank.","faq":[{"q":"איך מקבלים ITBI – מס העברת מקרקעין, עיריית סאו פאולו?","a":"רק האדם עצמו יכול להוציא את המסמך, ישירות מSão Paulo Municipal Finance Department (Secretaria Municipal da Fazenda – Prefeitura de São Paulo). Prefeitura SP → Fazenda → ITBI → online declaration (internet only) → choose urban property (IPTU registration) → enter SQL number, transaction type and value, buyer/seller data, financing details → system calculates and issues the DAMSP guide → pay at an authorised bank."}],"languages":[{"lang":"he","page":"https://joyworkos.com/reports/brazil-sao-paulo-itbi-property-transfer-tax/"},{"lang":"en","page":"https://joyworkos.com/en/reports/brazil-sao-paulo-itbi-property-transfer-tax/"},{"lang":"pt","page":"https://joyworkos.com/pt/reports/brazil-sao-paulo-itbi-property-transfer-tax/"}],"order":null,"seller":"Joy Work OS (Neos Tech Ltd, Israel) — a private service, not the issuing authority"}