{"id":"es-nota-simple-registro-propiedad","page":"https://joyworkos.com/reports/spain-nota-simple-land-registry/","name":"נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)","name_en":"Land Registry informative extract (nota simple)","local_name":"Nota simple informativa del Registro de la Propiedad","country":"ES","country_name":"Spain","category":"Land and property","what_it_shows":"תיאור הנכס הרשום, הבעלים הנוכחיים וכל השעבודים הרשומים (משכנתאות, עיקולים, זיקות הנאה, זכויות הנאה (usufructo) ושעבודים אחרים) נכון למועד ההנפקה.","who_needs_it":"רוכשים ושוכרים של נכסים, בנקים, מתווכי נדל\"ן, עורכי דין, נוטריונים, יורשים, משקיעים זרים","why":"לבדיקת נאותות לפני רכישה או שכירות, לבקשות משכנתא, לבדיקת חובות ושעבודים על נכס, לירושה ולהתדיינות.","price":{"amount":12.18,"currency":"EUR","text":"€12.18","text_full":"€12.18","vat_included":true,"amount_before_vat":12.18,"vat":0,"service_fee":3.16,"official_fee":9.02,"official_fee_kind":"official","israeli_vat_on_service_part":0,"free_at_official_source":false},"sold_by_joy":true,"delivery":"לא צוין בדף הרשמי (מונפק על ידי הרשם, בדרך כלל באותו יום או ביום העסקים הבא); קישור בדוא\"ל כשהמסמך מוכן","format":"PDF via email download link, with CSV verification code","who_can_order":"Only with a legal interest","what_we_need":{"details":"IDUFIR/CRU, או לשכת המרשם + מספר הנכס (finca), או כתובת / שם הבעלים + NIF; שם המבקש, NIF ודוא\"ל (אין צורך בתעודה אלקטרונית לנוטה סימפלה לפי finca)","upload":"none","authorisation":"interest","original_by_courier":false},"legal_limits":"המבקש חייב להצהיר על אינטרס לגיטימי שהרשם בוחן, והבעלים יכול לראות מי ביקש; המידע ישמש רק למטרה שהוצהרה, ללא העתקה המונית או שימוש שיווקי (Ley Hipotecaria סעיפים 221-222, RGPD/LOPDGDD).","issuer":"Registros de la Propiedad / Colegio de Registradores de España (Spanish Land Registries / Association of Registrars of Spain)","official_source":"https://sede.registradores.org/site/invitado/propiedad/flow?p=1&nr=true","how_to_get_it_yourself":"","faq":[{"q":"איך מזמינים נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad) באונליין?","a":"ממלאים בטופס בדף הזה IDUFIR/CRU, או לשכת המרשם + מספר הנכס (finca), או כתובת / שם הבעלים + NIF; שם המבקש, NIF ודוא\"ל (אין צורך בתעודה אלקטרונית לנוטה סימפלה לפי finca), משלמים €12.18 בכרטיס, והמסמך נשלח לדוא״ל תוך לא צוין בדף הרשמי (מונפק על ידי הרשם, בדרך כלל באותו יום או ביום העסקים הבא); קישור בדוא\"ל כשהמסמך מוכן."},{"q":"כמה עולה נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)?","a":"€12.18, כולל אגרה רשמית של €9.02."},{"q":"כמה זמן לוקח לקבל נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)?","a":"לא צוין בדף הרשמי (מונפק על ידי הרשם, בדרך כלל באותו יום או ביום העסקים הבא); קישור בדוא\"ל כשהמסמך מוכן."},{"q":"מי רשאי להזמין נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)?","a":"רק עם אינטרס משפטי."},{"q":"צריך לשלוח את המסמך המקורי?","a":"לא. הכול באונליין — אין צורך במקור ואין צורך בדואר."}],"languages":[{"lang":"he","page":"https://joyworkos.com/reports/spain-nota-simple-land-registry/"},{"lang":"en","page":"https://joyworkos.com/en/reports/spain-nota-simple-land-registry/"},{"lang":"es","page":"https://joyworkos.com/es/reports/spain-nota-simple-land-registry/"}],"order":{"how":"Give the person this pre-filled order page; they confirm, upload what is asked and pay by card. Joy delivers by e-mail.","page":"https://joyworkos.com/reports/spain-nota-simple-land-registry/#buy","prefill":"https://joyworkos.com/reports/spain-nota-simple-land-registry/?q=<details>&name=<full name>&email=<e-mail>&phone=<phone>#buy"},"seller":"Joy Work OS (Neos Tech Ltd, Israel) — a private service, not the issuing authority"}