נסח רישום מקרקעין מלא מברזיל (Certidão de Matrícula do Imóvel — inteiro teor)
ברזיל · nationwide via ONR (each Registro de Imóveis); fees set per state — São Paulo example · Certidão de Matrícula do Imóvel (inteiro teor — certidão digital do Registro de Imóveis)
R$ 102,06 · מועד חוקי של 4 שעות לנסח מלא של matrícula אלקטרונית (Lei 6.015/1973 סעיף 19, כפי שתוקן ב-Lei 14.382/2022) · הזמנה ותשלום באונליין
הזמנת הדוח
מה כולל הדוח
העתק מלא ומאושר של ה-matrícula של הנכס: תיאור, שרשרת הבעלים, משכנתאות ושעבודים פידוציאריים, עיקולים (penhoras), זיקות הנאה והערות עד היום.
למי זה מתאים
קונים ומוכרים של נכסים, נוטריונים, בנקים למשכנתאות, מתווכים, עורכי דין, בתי משפט
למה מזמינים
לבדיקת נאותות לפני רכישה, למשכנתא, לחתימה על שטר, לערבויות בשכירות, להליכי עיזבון וגירושין ולהליכים משפטיים.
מה צריך לתת לנו
- ✍️פרטים שמקלידים בטופס: לשכת הרישום ומספר ה-matrícula (או CPF/CNPJ של הבעלים לחיפוש מקדים)
- ✅אין צורך במסמך מקורי ואין צורך בדואר — הכול באונליין.
הגבלות חוקיות
המרשם ציבורי וכל אדם רשאי לקבל אישור בלי לנמק (Lei 6.015/1973 סעיפים 16–17); פרטי המבקש נרשמים, וכללי CNJ לפי LGPD אוסרים שליפה המונית של מידע אישי.
הגוף המנפיק
Cartório de Registro de Imóveis (competent registry) via ONR — Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis (RI Digital platform)
שאלות נפוצות
איך מזמינים נסח רישום מקרקעין מלא מברזיל (Certidão de Matrícula do Imóvel — inteiro teor) באונליין?
ממלאים בטופס בדף הזה לשכת הרישום ומספר ה-matrícula (או CPF/CNPJ של הבעלים לחיפוש מקדים), משלמים R$ 102,06 בכרטיס, והמסמך נשלח לדוא״ל תוך מועד חוקי של 4 שעות לנסח מלא של matrícula אלקטרונית (Lei 6.015/1973 סעיף 19, כפי שתוקן ב-Lei 14.382/2022).
כמה עולה נסח רישום מקרקעין מלא מברזיל (Certidão de Matrícula do Imóvel — inteiro teor)?
R$ 102,06, כולל אגרה רשמית של R$ 75,60.
כמה זמן לוקח לקבל נסח רישום מקרקעין מלא מברזיל (Certidão de Matrícula do Imóvel — inteiro teor)?
מועד חוקי של 4 שעות לנסח מלא של matrícula אלקטרונית (Lei 6.015/1973 סעיף 19, כפי שתוקן ב-Lei 14.382/2022).
מי רשאי להזמין נסח רישום מקרקעין מלא מברזיל (Certidão de Matrícula do Imóvel — inteiro teor)?
כל אחד.
צריך לשלוח את המסמך המקורי?
לא. הכול באונליין — אין צורך במקור ואין צורך בדואר.
התנאים
הטיפול מתחיל מיד אחרי התשלום; אחרי שהמסמך נמסר אי אפשר לבטל את ההזמנה.
Joy Work OS היא שירות פרטי ואינה הרשות המנפיקה. אפשר להזמין את המסמך גם ישירות מהרשות, באגרה הרשמית.