נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)
ספרד · Nota simple informativa del Registro de la Propiedad
€12.18 · לא צוין בדף הרשמי (מונפק על ידי הרשם, בדרך כלל באותו יום או ביום העסקים הבא); קישור בדוא"ל כשהמסמך מוכן · הזמנה ותשלום באונליין
הזמנת הדוח
מה כולל הדוח
תיאור הנכס הרשום, הבעלים הנוכחיים וכל השעבודים הרשומים (משכנתאות, עיקולים, זיקות הנאה, זכויות הנאה (usufructo) ושעבודים אחרים) נכון למועד ההנפקה.
למי זה מתאים
רוכשים ושוכרים של נכסים, בנקים, מתווכי נדל"ן, עורכי דין, נוטריונים, יורשים, משקיעים זרים
למה מזמינים
לבדיקת נאותות לפני רכישה או שכירות, לבקשות משכנתא, לבדיקת חובות ושעבודים על נכס, לירושה ולהתדיינות.
מה צריך לתת לנו
- ✍️פרטים שמקלידים בטופס: IDUFIR/CRU, או לשכת המרשם + מספר הנכס (finca), או כתובת / שם הבעלים + NIF; שם המבקש, NIF ודוא"ל (אין צורך בתעודה אלקטרונית לנוטה סימפלה לפי finca)
- ⚖️הרשם מוסר את המידע רק למי שיש לו אינטרס לגיטימי: מפרטים בטופס את המטרה ומאשרים בחתימה מוקלדת.
- ✅אין צורך במסמך מקורי ואין צורך בדואר — הכול באונליין.
הגבלות חוקיות
המבקש חייב להצהיר על אינטרס לגיטימי שהרשם בוחן, והבעלים יכול לראות מי ביקש; המידע ישמש רק למטרה שהוצהרה, ללא העתקה המונית או שימוש שיווקי (Ley Hipotecaria סעיפים 221-222, RGPD/LOPDGDD).
הגוף המנפיק
Registros de la Propiedad / Colegio de Registradores de España (Spanish Land Registries / Association of Registrars of Spain)
שאלות נפוצות
איך מזמינים נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad) באונליין?
ממלאים בטופס בדף הזה IDUFIR/CRU, או לשכת המרשם + מספר הנכס (finca), או כתובת / שם הבעלים + NIF; שם המבקש, NIF ודוא"ל (אין צורך בתעודה אלקטרונית לנוטה סימפלה לפי finca), משלמים €12.18 בכרטיס, והמסמך נשלח לדוא״ל תוך לא צוין בדף הרשמי (מונפק על ידי הרשם, בדרך כלל באותו יום או ביום העסקים הבא); קישור בדוא"ל כשהמסמך מוכן.
כמה עולה נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)?
€12.18, כולל אגרה רשמית של €9.02.
כמה זמן לוקח לקבל נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)?
לא צוין בדף הרשמי (מונפק על ידי הרשם, בדרך כלל באותו יום או ביום העסקים הבא); קישור בדוא"ל כשהמסמך מוכן.
מי רשאי להזמין נסח טאבו מספרד — נוטה סימפלה ממרשם המקרקעין (Nota simple informativa del Registro de la Propiedad)?
רק עם אינטרס משפטי.
צריך לשלוח את המסמך המקורי?
לא. הכול באונליין — אין צורך במקור ואין צורך בדואר.
התנאים
הטיפול מתחיל מיד אחרי התשלום; אחרי שהמסמך נמסר אי אפשר לבטל את ההזמנה.
Joy Work OS היא שירות פרטי ואינה הרשות המנפיקה. אפשר להזמין את המסמך גם ישירות מהרשות, באגרה הרשמית.