IMT – מס רכישה על נדל״ן בפורטוגל
פורטוגל · Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT)
אישור תשלום PDF מיד לאחר התשלום, נשלח גם לנוטריון או לעורך הדין
מה כולל הדוח
מס שהקונה משלם לפני חתימת השטר (escritura) על הגבוה מבין מחיר העסקה לבין השווי לצורכי מס. נוטריון, עורך דין או דלפק Casa Pronta לא יחתמו על העסקה בלי הוכחת תשלום.
למי זה מתאים
רוכשי דירות, משקיעים ישראלים, עורכי דין וסוליסיטורים שסוגרים עסקאות, חברות שקונות נדל״ן
למה מזמינים
תשלום IMT לפני החתימה, תשלום מחו״ל כשאין לקונה חשבון בנק פורטוגלי, תשלום השובר באותו יום
הגבלות חוקיות
כל אדם רשאי לשלם שובר מס עבור אחר; את ההצהרה מגיש הקונה או נוטריון/עורך דין. בסכומים גבוהים נדרשת העברה מראש ובדיקת הלבנת הון.
הגוף המנפיק
Tax and Customs Authority (Autoridade Tributária e Aduaneira, AT) on behalf of the municipality · המקור הרשמי
שאלות נפוצות
איך מקבלים IMT – מס רכישה על נדל״ן בפורטוגל?
רק האדם עצמו יכול להוציא את המסמך, ישירות מTax and Customs Authority (Autoridade Tributária e Aduaneira, AT) on behalf of the municipality. Portal das Finanças → Iniciar Sessão (buyer's NIF + password or Chave Móvel Digital) → search 'IMT' → submit the IMT declaration (Modelo 1 do IMT) → the system issues the IMT payment document and a separate Stamp Duty (Imposto do Selo) document. The notary, lawyer, solicitor or Casa Pronta desk can also file it. The operator pays the references.
Joy Work OS היא שירות פרטי ואינה הרשות המנפיקה. אפשר להזמין את המסמך גם ישירות מהרשות, באגרה הרשמית.